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Le prêt à taux zéro Plus (PTZ+)
Le PTZ+ encourage l'achat de bâtiments peu gourmands en énergie
Nicolas Sarkozy souhaitant « faire de la France un pays de propriétaire », le prêt à taux zéro Plus (PTZ+) a été introduit le 1er janvier 2011. Plus écologique, il soutient particulièrement l'achat de logement BBC (bâtiment basse consommation).
Le PTZ+ est un prêt sans taux d'intérêt, ni frais de dossier, permettant de financer l'achat d'un premier bien immobilier, en tant que résidence principale : appartement ou maison, neuf ou ancien. Il est accessible quels que soient les revenus de l'acquéreur, mais le montant du prêt ainsi que sa durée de remboursement varient en fonction des ressources de ce dernier. Le prêt est attribué par la plupart des établissements bancaires.
Un prêt plus écologique
A l'achat d'un logement neuf BBC (bâtiment à basse consommation), vous bénéficiez d'un PTZ+ d'un montant plus important que si vous choisissez un logement non BBC.
| Montant du PTZ+ pour l'achat d'un logement neuf | ||
| Zones géographiques | Logement BBC | Logement non BBC |
| A | 40% | 27% |
| B1 | 35% | 22% |
| B2 | 30% | 17% |
| C | 25% | 15% |
(en % du coût de l'opération, celui-ci étant plafonné)
Les logements neufs sont valorisés par rapport aux logements anciens, dans le calcul de ce pourcentage.
A l'achat d'un bien immobilier ancien (5 ans ou plus), c'est la performance énergétique qui est prise en compte. L'acquisition d'un logement de classe* A, B, C ou D permet de bénéficier d'un PTZ+ doté d'un montant plus élevé que pour une classe E, F ou G. Les travaux de rénovation thermiques des logements sont ainsi valorisés lors de la vente.
| Montant du PTZ+ pour l'achat d'un logement ancien | |||
| Performance énergétique classe A, B, C, D | Hors performanche énergétique classe E, F | Hors performance énergétique classe G | |
| Toutes zones | 20% | 10% | 10% |
(en % du coût de l'opération, celui-ci étant plafonné)
*La classe A correspond à une consommation énergétique inférieure à 51 kWh/m2/an; la classe D correspond à une consommation énergétique comprise entre 151 et 230 kWh/m2/an; la classe G correspond à une consommation énergétique qui dépasse 450 kWh/m2/an.
A noter que l'ancien PTZ finançait à 20% quel que soit le type de logement acheté.
Rédaction des 4 Saisons du jardin bio
Les 4 Saisons du jardin bio est édité depuis 30 ans par Terre vivante. Il s'appuie sur l'expertise de praticiens du jardinage, de l'alimentation et de l'habitat écologique et de journalistes spécialisés. Les échanges réguliers avec ses lecteurs en font un outil actuel et plein de vie. Ceux-ci participent notamment à des essais et expérimentations, menés en parallèle au Centre Terre vivante.
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